我們經(jīng)常聊到干洗店的選址問(wèn)題，但很多投資者都會(huì)直接跳過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)樗麄兇蠖嗍褂米约撼钟械牡昝?，所以干洗店的店址已?jīng)固定，不需要經(jīng)過(guò)店鋪選址的環(huán)節(jié)。但我們還是需要對(duì)干洗店覆蓋區(qū)域進(jìn)行各方面的考察，確實(shí)不合適的店址不可勉強(qiáng)操作。那么，作為干洗店的投資者，如何考察開(kāi)干洗店的選址呢？

　　首先，投資者是對(duì)該區(qū)域進(jìn)行總體的考察，干洗店雖然不需要開(kāi)在傳統(tǒng)的商業(yè)黃金地段，但起碼周圍要開(kāi)在有較高消費(fèi)的住宅小區(qū)，建議開(kāi)在旁邊有酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所和商業(yè)配套的住宅小區(qū)，整個(gè)區(qū)域內(nèi)有大量常住人口，或者是外來(lái)經(jīng)商的常住人口聚集地，這樣的干洗店選址會(huì)給干洗店帶來(lái)充足的客源。

　　干洗店的地理位置。交通的便利性是干洗店選址必.備的條件，也是投資者需要考察的情況之一，是否處于該區(qū)域的流動(dòng)主干道、邊上小區(qū)的必經(jīng)之路?；蛘吒上吹曛苓呌写蟪校丝诹髁看?，消費(fèi)集中，送取衣物方便的地方。

　　區(qū)域內(nèi)消費(fèi)水平現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。區(qū)域內(nèi)消費(fèi)水平越高，則該地消費(fèi)者對(duì)生活品質(zhì)要求更高，相對(duì)洗衣量也就多，洗衣價(jià)也偏高。投資者在選擇店址的時(shí)候，要充分考慮到居民的消費(fèi)水平，這關(guān)系到干洗店的定位。同時(shí)干洗店是一個(gè)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)時(shí)間越長(zhǎng)，客戶就越穩(wěn)定，所以所在區(qū)域居民的消費(fèi)水平發(fā)展趨勢(shì)，以及整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和規(guī)劃發(fā)展的趨勢(shì)，也要進(jìn)行全方面的考察。

　　小區(qū)內(nèi)店面租金的考察。在考慮租金時(shí)，既不是越便宜越好，也不是越貴越好，要結(jié)合具體店面分析是否值得。事先分析自己干洗店可能做到的平均業(yè)務(wù)量，進(jìn)而計(jì)算出預(yù)估毛利潤(rùn)，除去租金和其他成本，這樣計(jì)算出來(lái)的結(jié)果就是大概的利潤(rùn)。

　　在相對(duì)準(zhǔn)確地計(jì)算后，如果干洗店存在可觀利潤(rùn)，就具備租賃該店面的價(jià)值，投資者需要綜合去衡量達(dá)到蕞佳結(jié)合點(diǎn)。如果店鋪是自己持有的，也可以把店面成本按市面的租金算到成本中，這樣可以更清晰地了解干洗店的經(jīng)營(yíng)情況和盈利能力。推薦閱讀：經(jīng)營(yíng)干洗店除了洗衣服還能做什么

　　如何考察開(kāi)干洗店的選址？蕞后，考察自己干洗店區(qū)域內(nèi)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手干洗店的分布發(fā)展情況。自己干洗店周邊肯定有其他競(jìng)爭(zhēng)干洗店，所以要知道它們的分布和發(fā)展情況，這將直接影響到自己干洗店的生意。我們?cè)谠搮^(qū)域開(kāi)干洗店，要讓自己的干洗店要有自己的特色，不然很難脫穎而出取得成功。